【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】住展雜誌日前公布北臺(tái)灣2012年上半年預(yù)售屋與新成屋銷(xiāo)售情形，新北市未出售戶(hù)數(shù)為5,235戶(hù)，數(shù)量為北臺(tái)灣最多，其中未出售戶(hù)數(shù)前3名依序?yàn)榈?,775戶(hù)、新莊542戶(hù)、中和538戶(hù)，依住展雜誌統(tǒng)計(jì)看似新北市住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)成長(zhǎng)趨緩。新北市政府表示，「實(shí)際狀況並未若媒體提出的嚴(yán)重。」
 
不新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠指出，依據(jù)內(nèi)政部住宅資訊系統(tǒng)2012年第1季新北市住宅買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料共8,533戶(hù)，前5名分別為板橋區(qū)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)1,125戶(hù)、淡水區(qū)926戶(hù)、三重區(qū)866戶(hù)、中和區(qū)801戶(hù)和汐止區(qū)775戶(hù)，新莊區(qū)為第7名亦有553戶(hù)。

以住展雜誌統(tǒng)計(jì)的資料來(lái)看，淡水區(qū)雖有1,775戶(hù)未出售戶(hù)數(shù)，但以第1季該區(qū)移轉(zhuǎn)926戶(hù)量觀察，除確有其市場(chǎng)外餘屋亦應(yīng)可在未來(lái)第2或第3季完成去化，並未若媒體提出的嚴(yán)重。
 
依據(jù)內(nèi)政部住宅資訊系統(tǒng)2012年第1季新北市住宅買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料顯示，新建案的餘屋去化，應(yīng)屬樂(lè)觀。另外，依行政院主計(jì)總處2010年住宅普查結(jié)果新北市空閑住宅為32萬(wàn)9,000戶(hù)，比例約22％，顯示新北市確實(shí)有為數(shù)不小之低度使用住宅，但因長(zhǎng)年低利率引導(dǎo)亦有許多市場(chǎng)上空餘屋係作為投資理財(cái)之用，如何引導(dǎo)這些空餘屋進(jìn)入租賃市場(chǎng)，讓資源有效利用，亦是新北市政府住宅政策努力的方向。